Вопросов больше, чем ответов

12 марта  в РДК «Старт» состоялось собрание по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Напомним читателям газеты «Луховинь», что согласно Закону Московской области №66/2013-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, до 1 апреля 2014 года все собственники жилых помещений должны определиться со способом сбора денег. Первый способ предполагает, что жители будут перечислять их на свой индивидуальный счет. Второй способ - котловой, где жители согласятся с тем, что их деньги аккумулируют в Фонде капитального ремонта Московской области.

На встрече перед старшими по домам, членами Советов домов, собственниками помещений и представителями общественных организаций выступили руководители администраций как Луховицкого муниципального района, городского поселения Луховицы, так и представители управляющих компаний и ООО «ЛУК ЖКХ». Более подробно о том, как будет работать Программа капитального ремонта многоквартирных домов,  жителям рассказал заместитель руководителя Администрации Луховицкого муниципального района М.А. Шуховцов.

Но луховичан, собравшихся в зале, больше интересовала не сама схема проведения  капремонта (ведь этот вопрос уже решили за них в Правительстве МО), а качество тех услуг, за которые они уже оплачивают  управляющим компаниям: некачественно проведенных ремонтов,  ржавой воды, отопления, содержания придомовой территории и многих других.  Несмотря на призывы организаторов собрания задавать вопросы по теме встречи, жителей, все же, интересовали вопросы, касающиеся всех насущных проблем ЖКХ. Так, в своем докладе руководитель Администрации Луховицкого муниципального района Николай Иванович Исаенков не без гордости отметил, что  Луховицкому району, в числе немногих в Московской области, удалось сохранить свое муниципальное предприятие ЖКХ. Между тем, по нашим сведениям, ООО «ЛУК ЖКХ» являются коммерческой организацией, учредителями которой являются физические лица. В связи с этим  у луховичан возникает вопрос - так кто же является собственником ООО «ЛУК ЖКХ»?

Также руководитель Администрации Луховицкого муниципального района отметил, что тарифы на услуги ЖКХ утверждаются государством. И все вопросы по тарифам необходимо адресовать Правительству. Это тоже не так. Потому что жители на этой встрече спрашивали не только о тарифах на коммунальных услуги, электроэнергию и водоснабжение, которые утверждает Правительство Московской области, но, в первую очередь, они интересовались, почему, например, содержание и текущий ремонт  многоквартирных домов в Санкт-Петербурге обходится в  2 рубля, а в Луховицком районе-аж 32 рубля. Между тем жилищные тарифы, стоимость жилищных услуг утверждают Советы депутатов городских и сельских поселений, т. е в нашем случае – депутаты города. Так, Совет депутатов городского поселения Луховицы еще в 2011 году утвердил тарифы, которые на 40% ниже существующих. Но  руководство Администрации Луховицкого муниципального района  выступило с инициативой перед жителями, чтобы они подписали новые договора. В итоге луховичане сами себе утвердили повышенные тарифы и разрешили на усмотрение ООО «ЛУК ЖКХ»  повышать ежегодно тарифы сроком на  5 лет.

 Это собрание в РДК «Старт» показало, что Администрации Луховицкого района и города редко организуют подобные встречи. В результате – замалчиваются многие проблемы, возникает все больше нерешенных  вопросов. Жители справедливо хотят знать, куда тратятся их деньги, собираемые управляющими компаниями. Но руководители этих организаций либо не отчитываются перед собственниками помещений, либо их отчеты носят формальный характер. Да и встречу со старшими по домам, членами Советов домов, собственниками помещений необходимо было проводить не в 16 часов - для отчетной «галочки», как заметили на собрании жители, а во внерабочее время. В итоге вопросов у луховичан осталось больше, чем ответов.

                                                                                             Геннадий Гахов, фото автора