Управляющие компании

                                                     Жилищно-коммунальный комплекс

Структура отрасли ЖКХ в Луховицком муниципальном районе представляет собой предприятия различной формы собственности. В 2007 году в Луховицком муниципальном районе создана управляющая компания ОАО «ЛУК ЖКХ», которая на основании договорных отношений с предприятиями ЖКХ координирует работу по содержанию и обслуживанию муниципального жилищного фонда. Основным поставщиком коммунальных услуг является предприятие ОАО «ВТКХ», обеспечивающее население горячей и холодной водой и теплом. Предприятиями, обслуживающими сферу ЖКХ на территории городского поселения Луховицы, являются ООО «Альянс», ООО «МиТОЛ-ЖКХ-1», ООО «ЖКХ». Что касается муниципальной собственности, то после передачи собственности из ведения Луховицкого района на баланс городского поселения Луховицы с января 2009 года назрела необходимость в организации предприятия, которое должно было заняться содержанием городских объектов. Таким предприятием стало МАУ «Комбинат по благоустройству и бытовому хозяйству», в функции которого входит уборка мусора, озеленение города, содержание кладбищ и захоронение. На базе МАУ «КББХ» работает паспортная служба, которая занимается выдачей справок, услугами выписки и постоянное регистрации граждан.


В сфере жилищно-коммунального хозяйства Луховицкого муниципального района Московской области действует 17 организаций: среди них 4 управляющих компаний, 7 организаций, обслуживающих жилищный фонд, 6 организаций, оказывающих услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению. В них работает около 2000 человек.

Ежегодно одной из главных задач в отрасли ЖКХ является подготовка к отопительному периоду. Несмотря на значительный износ сетей, наличие большого количества ветхого жилого фонда, отсутствие денежных средств из областного бюджета, работники ЖКХ провели своевременную и качественную работу по подготовке к отопительному периоду 2014-2015 года. На эти цели было затрачено 62,2 млн. руб., в том числе по жилищному фонду - 32,3 млн. руб., по коммунальному хозяйству – 29,9 млн. руб.

В 2014 году введена в действие котельная в п. Газопроводск, проведена реконструкция мини-котельной г. Луховицы ул. Пушкина, д. 123, трех очистных сооружений (Астапово, Григорьевское, Павловское с автоматикой) и полная автоматизация котельной «Больница» п. Белоомут.

В рамках реализации Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» проводится работа по установке общедомовых приборов учета воды и тепла. Во всех детских дошкольных и образовательных учреждениях установлены приборы учета воды. В настоящее время 71 многоквартирный жилой дом рассчитывается за потребленное тепло по показаниям общедомовых приборов учета.

Для устранения причин плохого качества воды, из-за содержания в ней железа, на территории Луховицкого муниципального района Московской области, разработана инвестиционная программа по установке станций обезжелезивания воды. На 2015 год запланировано строительство 14 станций.

Основными проблемами в нашем районе являются долги населения и управляющих компаний перед поставщиками коммунальных услуг. Сбор платежей от населения за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составил 96,1 процента. Эта задолженность постоянно растет. Если на 01.01.2014г. просроченная задолженность составляла  112 млн. руб., то по состоянию на 01.01.2015г. – 160,5 млн. руб. Полностью решить задачу по оплате долгов за коммунальные услуги сложно, но администрации района, городских и сельских поселений, управляющие компании и ресурсоснабжающие организации активно проводят работу с должниками, проводится комплекс мероприятий по недопущению незаконного и чрезмерного высокого роста платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги.

Состояние жилищного фонда требует принятия более энергичных мер по его ремонту. Причем особое внимание в этом вопросе необходимо обратить на качество выполняемых работ. Необходим постоянный жесткий контроль со стороны управляющих компаний за работой подрядных организаций, а приемку выполненных работ обязательно осуществлять с привлечением старших по домам. Для этого необходимо создавать Совет многоквартирных домов.

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации собственники помещений многоквартирного дома обязаны избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме.

Для улучшения санитарного состояния территорий Луховицкого муниципального района Московской области проводится комплекс работ по благоустройству территорий, зон отдыха Луховицкого муниципального района Московской области.

По состоянию на 01.08.2014 года предприятие ООО «Луховицкое РК БХ» готовилось к процедуре банкротства, задолженность составляла 18705,0 тыс. рублей.

В результате слаженных действий администрации Луховицкого муниципального района Московской области и нового руководства предприятия произведена модернизация автопарка, приобретено 3 единицы спецтехники. Разработан план по выходу предприятия из кризиса.

Для утилизации и обезвреживания отходов ОАО «Полигон» в конце 2014 года приобрело специализированную технику. В 2015 году ОАО «Полигон» планирует приобретение измельчителя древесных отходов.

 

Источник: по материалам Отчета Главы Луховицкого муниципального района Московской области Барсукова В.Н. о результатах деятельности администрации Луховицкого муниципального района Московской области и о решении вопросов, поставленных Советом депутатов Луховицкого муниципального района Московской области за 2014 год