Совет депутатов помогает луховичанам защитить жилищные права

Пожалуй самой дискутируемой темой, где возникает очень много вопросов стал Жилищный кодекс РФ. Особенно большие проблемы в жилищной сфере возникают в связи с участием владельцев квартир в управлении многоквартирными домами. За последние годы многим луховичанам пришлось столкнуться с трудностями при создании ТСЖ, а также с бездействием управляющих компаний, а иногда и с откровенным мошенничеством.
В связи с этим были внесены поправки в Жилищный кодекс, которые, по мнению разработчиков, должны максимально защитить права жильцов многоквартирных домов. В том числе расширены и полномочия органов местного самоуправления, которым вменено осуществлять контроль за соблюдением жилищных прав.
Поэтому сход жителей собственников квартир дома №26 по ул. Мира, состоявшийся 23 апреля по инициативе Совета депутатов городского поселения Луховицы и был призван помочь нашим горожанам разобраться во всех перипетиях жилищного законодательства. Перед жильцами дома выступил председатель Совета депутатов городского поселения Луховицы В.С. Тимофеев. Он объяснил луховичанам, как жилищный кодекс отразится на их правах. Правила проживания и плата за услуги ЖКХ поменялись коренным образом и перемены затронут абсолютно всех, хотят они этого или нет. 
Первое и самое главное, отметил Василий Сергеевич, – необходимость в проведении домового собрания. На это по новому жилищному закону определен год. Если жильцы не придут к единому мнению, то Администрации города придется провести конкурс среди управляющих компаний. И, в результате, жильцы потеряют контроль над управлением своим домом.
Согласно ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов его управления. Это: 1) непосредственное управление, 2) товарищество собственников жилья и 3) управляющую кампанию. Других способов управления домом, как заверил председатель Совета депутатов, не существует. И только от собственников жилья зависит, что они предпочтут. Поэтому уже сейчас он предложил жителям этого дома на общем собрании жильцов собрать инициативную группу, которая займется сбором всех необходимых документов для регистрации общедомовой собственности. И в этом Василий Сергеевич обещал всяческую поддержку как со своей стороны, так и Совета депутатов городского поселения Луховицы. Следующим этапом в управлении многоквартирным домом станет избрание среди жильцов как председателя, так и бухгалтера товарищества собственников жилья (ТСЖ). Времени на это все остался год.
Среди других вопросов, затронутых на сходе жителей дома № 26 по ул. Мира, стали проблемы благоустройства в связи с расположенным неподалеку продуктовым магазином и вырубка старых деревьев во дворе дома.

Геннадий Гахов, фото автора